什么是自住型商品房 申购条件是什么

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什么是自住型商品房 申购条件是什么

  北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

  2013年11月12日,首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。

  2014年2月,丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元,“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示,自住型商品房价格不会长期“封顶”,还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制,销售价格将随行就市。2015年,已经有10余个自住房楼盘投向市场。

  自住型商品房申请条件

  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

  4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

  自住型商品房优先购买条件

  1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。

  2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

  注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

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这里需要注意的是,在签订合同之初就要和卖方约定各类税费由谁支付,以免交的时候发生纠纷。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时,出具的委托书,应经当地律师楼见证,并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。纳税人在转让房屋时,凡能够提供原购房发票的,不能再采取核定征收方式。”目前有一栋村里自建的私楼,是我和我哥两个人的名字,是有产权登记,自建的房子,像这种情况我还能享受算首套房契税优惠吗?如我现在要买一套商品房是不是算首套房子?。依据为我国《婚姻法司法解释二》第二十条规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:。由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。

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