电梯房的最佳楼层是哪层?多方面考虑要全面

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电梯房的最佳楼层是哪层?多方面考虑要全面

  电梯是我们现如今出入住宅的主要代步工具,电梯的出现大大提高了人们出入的方便度,省去了爬楼的时间和消耗的体力。部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。那么电梯房的最佳楼层是哪层呢?下面我们就来具体看看吧!

  电梯房几楼最佳需要考虑的因素主要有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。

  对照上述因素,小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

  一、 空气湿度。

  如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

  二、 空气污染指数。

  说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

  三、 该楼是否临街。

  不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

  四、 老人。

  不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。

  五、 孩子。

  不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

  六、 宗教信仰和习俗。

  中国人对于数字有自己独特的偏爱,6、8、16、18都是不错的选择,但同时4和14也一般是大家不太喜欢的。

  七、 小区楼间距。

  楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

  小区如果有露天停车位的话6楼以下就最好不要考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;还有一点是汽车发动的声音较大,噪音也是会影响到老人和孩子们的休息的。

  以上就是电梯房在楼层选择上的相关知识,了解到这些,相信大家一定可以选择到适合自己的最佳楼层。

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3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。另外房子有按揭存在的,需要将按揭还清,因为抵押物发生变化须先解除抵押,建议办理财产公证。在极特殊情况下,买卖双方在建委正常办理了房产过户手续,但买方在规定的时间却领不到房产证,这时买方必须高度警惕,应当立即向发证机关问明情况。2% 5 宁波 3。遗产房产继承过户问题: 1。①利用集体所有土地开发的项目。近年来,围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策,而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。

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